Pacto de Convivência do Condomínio São Bento

Este pacto de convivência foi elaborado pelos moradores do Condomínio São Bento juntamente com as Técnicas socias da ORIN para facilitar a boa vizinhança entre os arrendatários.
O ambiente saudável é essencial para a harmonia de um grupo. O pacto é composto por várias regras fundamentais para a boa convivência entre os moradores. Através dessas regras podemos respeitar os direitos e estabelecer os limites de cada um. Eu só sei que quando o "bicho da bagunça" aparece muita coisa pode acontecer!!! Mas não se assustem, tudo tem solução!

Vamos conhecer agora algumas de nossas regras:

1. Lei do Silêncio

É lei e como tal precisa ser cumprida. Das 22h às 7h da manhã não é permitido sons altos:
Nos apartamentos, em veículos, no estacionamento, salão de festas ou em quaisquer áreas comuns. Deve-se ficar atento ao usar ferramentas como martelo e furadeira, ao fazer reformas, como também ao realizar faxinas à noite.

2. Proibido o acesso de pessoas estranhas à área interna do condomínio

É um item de segurança, portanto vamos colaborar avisando à portaria e orientando nossos visitantes a se identificarem, apresentando seu RG e informando o destino a ser visitado.

3. Limite de velocidade dentro do condomínio

O limite de velocidade dentro do condomínio é de 10Km. Carros, motos ou bicicletas dentro do condomínio precisam andar devagar, respeitando a todos os pedestres, principalmente crianças e idosos que tem reflexos mais lentos.

4. Lixo

Tomar cuidado ao levá-lo para a lixeira;
Acondicionar de forma correta para não sujar os corredores, a grama ou o passeio;
Colocar o saco de lixo dentro do container;
Não jogar lixo pela janela nem deixar na porta do apartamento ou nos corredores;
Observar e fazer a coleta seletiva.

5. Áreas comuns do condomínio

Não é permitido o uso prioritário dos equipamentos e/ou instalações por pessoas que não sejam moradoras. O Salão de Festas, os quiosques, o estacionamento, a quadra de esporte são para uso dos moradores.
Respeite os seus vizinhos, não satisfaça as suas necessidades fisiológicas (urina, fezes) atrás dos blocos. Também não realize atividades sexuais nas áreas comuns, além de ser altamente desrespeitoso para com todos, isso também é crime.
Respeite o direito do outro; saiba que o seu direito termina onde começa o do outro.
Pense bastante antes de começar uma briga e/ou discursão. Queremos estar em PAZ... sempre!

O conto das ferramentas

Contam que na carpintaria houve uma vez uma estranha assembléia. Foi uma reunião das ferramentas para acertar suas diferenças.
O martelo exerceu a presidência, mas os participantes lhe notificaram que teria que renunciar. A causa? Fazia demasiado barulho e, além do mais, passava todo o tempo golpeando.
O martelo aceitou sua culpa, mas pediu que também fosse expulso o parafuso, dizendo que ele dava muitas voltas para conseguir algo.
Diante do ataque, o parafuso concordou, mas por sua vez, pediu a expulsão da lixa. Dizia que ela era muito áspera no tratamento com os demais, entrando sempre em atritos.
A lixa acatou, com a condição de que se expulsasse o metro, que sempre media os outros segundo a sua medida, como se fora o único perfeito.
Nesse momento entrou o carpinteiro, juntou o material e iniciou o seu trabalho. Utilizou o martelo, a lixa, o metro e o parafuso.
Finalmente, a rústica madeira se converteu num fino móvel.
Quando a carpintaria ficou novamente só, a assembléia reativou a discussão.
Foi então que o serrote tomou a palavra e disse: "Senhores, ficou demonstrado que temos defeitos, mas o carpinteiro trabalha com nossas qualidades, com nossos pontos valiosos. Assim, não pensemos em nossos pontos fracos, e concentremo-nos em nossos pontos fortes.”
A Assembléia entendeu que o martelo era forte, o parafuso unia e dava força, a lixa era especial para limar e afinar asperezas, e o metro era preciso e exato.
Sentiram-se então como uma equipe capaz de produzir móveis de qualidade.
Sentiram alegria pela oportunidade de trabalharem juntos.
Ocorre o mesmo com os seres humanos. Basta observar e comprovar. Quando uma pessoa busca defeitos em outra, a situação torna-se tensa e negativa. Ao contrário, quando se busca com sinceridade os pontos fortes dos outros, florescem as melhores conquistas humanas.
É fácil encontrar defeitos. Qualquer um pode fazê-lo. Mas encontrar qualidades, isto é para os sábios.
(autor desconhecido)

O Direito ao lazer é um direito nosso!

Sabemos que o ser humano não vive somente para trabalhar ou estudar, entre outras coisas do gênero. Todos concordamos que o lazer é necessário para se ter uma vida saudável e com harmonia.

Pensando nisso o nosso condomínio foi estruturado e construído contendo áreas de lazer que são comuns e abertas a todos os moradores. São elas: O Salão de Festas, O quiosque, O Parque Infantil, a Churrasqueira e o Campo de Futebol. Todas essas áreas cooperam juntamente para formar a beleza que é o nosso condomínio.

Na área externa, temos hoje mais um lugar para entretenimento: o Toca do Coelho. Esse veio para somar as opções de lazer que temos em nosso condomínio e não beneficiou só ao São Bento, mas a todos os outros condomínio do Vila Olímpia.

Nós da comissão fiscal, temos plena consciência da importância deste local para a nossa comunidade e viemos aqui demonstrar mais uma vez o nosso interesse em que ele não seja retirado. Somos sim, a favor da permanência do Toca do Coelho e estamos nos empenhando na medida do possível para ajudar no que for necessário.

Informamos que a ata da Comissão Fiscal encontrasse nas mãos do morador do nosso residencial o sr. Antonio Carlos Coelho, proprietário do Toca do Coelho, para que você morador demonstre o seu apoio através da sua assinatura no manisfesto presente na mesma.

Tem circulado pelo Condomínio uma falácia de que a comissão está contra o Toca do Coelho: Isso é uma mentira descabida! O presente texto e as nossas ações são prova dessa mentira infeliz. Ações falam muito mais alto do que vãs palavras.

Lavagem dos tanques de abastecimento

A fim de manter a boa saúde de nós moradores, é feita periodicamente a limpeza dos tanques de abastecimento de água presente no parte de trás de cada bloco.

Viemos através desta postagem informar a todos da progração dessa limpeza. Veja o cronograma abaixo:

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:: Lavagem de Tanques Condomínio São Bento (Feira de Santana) ::

Blocos 01 ao 08
Desligar água da rua no dia 30/11/09
A lavagem de tanque será executada dia 02/12/2009

Blocos 09 ao 16
Desligar água da rua no dia 01/12/09
A lavagem de tanque será executada dia 03/12/2009

Blocos 17 ao 23
Desligar água da rua no dia 02/12/09
A lavagem de tanque será executada dia 04/12/2009

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Contamos com a compreensão de todos.

Consumo Consciente: Questão de escolha

Você é o tipo de pessoa que entra no supermercado e avalia cada produto que vai colocar dentro do carrinho ou não está nem aí para sua origem e se realmente precisa daquilo naquele momento - muitas vezes, pagando caro por sua escolha? Quem sabe, não chega a esse ponto, mas adora produtos bem baratos, de origem um tanto quanto suspeita e que podem ser consumidos de forma exagerada, sem passar por sua cabeça que está por trás desse baixo custo a exploração da mão-de-obra e geração de problemas sociais ou, até mesmo, o trabalho infantil?

A consciência tem um preço, o qual nem todo mundo concorda em pagar, já que aparenta ser mais elevado do que se gostaria. Hoje muitas questões, sobretudo as ecológicas e ambientais, perpassam pelo seu despertar, nem sempre aceito com tanta prontidão quanto necessário. Criar uma nova cultura que abra espaço para a qualidade e uma vida sustentável ainda parece utópico e distante.

No entanto, o aumento populacional e o consumo desenfreado há tempos vem gerando problemas de grande monta que se tornam cada vez mais críticos, ao ponto de ameaçar a viabilidade de toda espécie de vida sobre a Terra. Esse contexto iminente faz parte de todo um sistema, desencadeado por uma lógica de funcionamento que necessita ser repensada para uma mudança urgente e global.

Tudo o que cerca essa temática está na ordem do dia, pois numerosos grupos e movimentos se encontram reunidos para o Fórum Social Mundial. Esta é a sexta edição do evento, que traz a descentralização como novidade, ao eleger três cidades como sedes (capítulos) dos debates: Bamako (Mali - África, iniciado no último dia 19, se estendendo até amanhã), Caracas (Venezuela – América, de 24 a 29 deste mês) e Karachi (Paquistão – Ásia, com data ainda a ser definida).

Várias entidades mundiais e organizações não-governamentais participam do evento, dentre elas, a ONG sócio-ambientalista de Fortaleza, Associação Alternativa Terrazul, voltada para o desenvolvimento de estratégias, junto às comunidades da capital e do interior do Estado, visando o consumo sustentável.

De acordo com Maria do Socorro Gonçalves, secretária executiva do Terrazul e coordenadora da loja estadual e da Liga dos Consumidores Conscientes do Estado, a ONG foi criada há dez anos e conta com projetos nas áreas de gênero, produção e natureza. O pioneiro deles é desenvolvido no município de Marco (próximo a Jericoacoara), a 250 km de Fortaleza. Seu objetivo é inserir as mulheres na cadeia de produção e sua efetiva participação na vida política e social da comunidade.

A crise ambiental, no olhar de Socorro, passa sim pelas questões de gênero, pois ainda hoje se diminui e exclui o feminino na vida social como um todo. ‘‘Em Marco, o projeto visa a criação de um centro de formação, cultura e produção ecológica. Na comunidade, ainda não existe uma compreensão sobre o impacto imediato dessa iniciativa. As pessoas não sabem até que ponto suas ações diferenciadas ajudarão a mudar algo, sendo grande necessidade de informação’’.

O ponto chave da atuação da Terrazul, contudo, que também será levado para debate neste VI Fórum Social Mundial, é o programa de educação ambiental para a formação de consumidores conscientes, justamente pela importância que tem essa temática sobre o consumo e o meio ambiente.

Para a formação de consumidores conscientes, Socorro Gonçalves diz que, além de ter essa percepção mais clarificada, a estratégia de mudança passa pelo processo educativo, pois é uma ferramenta poderosa, capaz de gerar um senso crítico e ampliar a visão para que novas escolhas sejam estabelecidas.

Os integrantes da ONG formularam um programa de sensibilização da população com metodologia específica, fundamentado nos princípios de Paulo Freire. O processo de construção do conhecimento parte do princípio do que as pessoas sabem sobre o tema, possuindo liberdade para formular seus próprios conceitos.

Outra organização não-governamental focada neste conceito é o Instituto Akatu, criado há cinco anos no âmbito do Instituto Ethos de Empresas e Responsabilidade Social. Seu objetivo, desde o princípio, foi educar e mobilizar a sociedade para o consumo consciente.

A palavra “Akatu” vem do tupi e significa, ao mesmo tempo, “semente boa” e “mundo melhor”, traduzindo a idéia de que o mundo melhor está contido nas ações de cada indivíduo.

De acordo com Aron Belinky, gerente de projetos da ONG, os pilares do Instituto são: educar, informar, sensibilizar, mobilizar e animar cidadãos para assimilarem, em seus comportamentos e atitudes, o conceito e a prática do consumo consciente. Para cumprir esta espécie de ‘‘missão’’ é necessário um trabalho com várias frentes de atuação, como o desenvolvimento de atividades em comunidades; divulgação de conceitos e de informações na Internet, em publicações, na mídia e em campanhas publicitárias; geração de pesquisas; e elaboração de instrumentos de avaliação e informação sobre o consumo consciente.

‘‘Nossa idéia central não é dizer para as pessoas o que elas devem ou não fazer, o que devem ou não consumir. Fornecemos elementos para que pensem e reflitam. O objetivo é aprender a escolher com consciência. Oferecer a informação para as próprias pessoas decidirem é mais desafiador’’, afirma Belinky.

O consumo consciente ou sustentável é um conceito bem mais aberto, que hoje está além da direção da economia, dos direitos do consumidor e da reciclagem de lixo. Não é uma postura reativa, avisa Belinky, mas leva o consumidor a se identificar como um protagonista dentro desse amplo contexto social, político e cultural. ‘‘O consumidor tem poder. Pode e deve usá-lo em benefício de uma sociedade mais sustentável. Ele parte da forma básica do cidadão consumidor para se tornar um consumidor cidadão”.

Fonte: Caderno Viva/Diário do Nordeste (22.01.2006)

Fale Conosco

Você pode entrar em contato com a Comissão Fiscal do Condomínio Residencial São Bento, basta passar uma email pra nós!

Sinta-se à vontade para falar conosco sobre as suas sugestões, questões, reclamações, requerer informações a respeito do Condomínio, etc. Esse espaço é seu!!!

O nosso email é: comissaocsb@gmail.com

Relatório da reunião da Comissão Fiscal com a Perfil Assessoria

A Comissão Fiscal se reuniu ontem, dia 15 de outubro com a Perfil Assessoria, empresa que presta serviços de portaria e limpeza ao nosso Condomínio para tratar de assuntos de interesse geral, afim de aprimorar não somente o relacionamento do Condomínio com a já citada empresa bem como os serviços por ela prestados.

Muito solícitos, os representantes da Perfil Assessoria participaram ativamente da reunião que durou até às 23h e se mostraram amplamente dispostos a cooperar para o crescimento do nosso condomínio melhorando os serviços prestados e sugerindo itens para maior valorização do nosso patrimônio.

Daremos aqui um breve relatório dos tópicos citados e discutidos durante a reunião referida acima:

• Solicitamos cópias de documentos: contrato, painéis demonstrativos, planilhas financeiras, dados de pesquisa, e outros papéis a fim, com o intuito de conhecer melhor a empresa, seus serviços e conferir suas obrigações e seus custos de manutenção;
  
• Solicitamos que os trabalhadores que desempenham funções de portaria e limpeza no nosso condomínio recebecem treinamentos e reciclagem sempre que necessário, afim de reafirmar para os mesmos as normas aqui vigentes;
• Solicitamos sugestões para a resolução dos problemas relacionados ao portão no tocante as falhas recorrentes que ocorrem com o motor de tração;
  
• Solicitamos maior atenção quanto a segurança do condomínio: entrada de visitantes, cuidados em dias de festa nas áreas comuns destinadas a esse fim, identificação ágil de moradores, permissão de acesso de prestadores de serviço, etc...;
• Discutimos a respeito de falhas nos serviços de limpeza e manutenção da mesma;
  
• Discutimos sobre como otimizar a distribuição e entrega de correspondências aos moradores, com o intuito de evitar que as mesmas não cheguem ao seu devido destino e/ou sejam danificadas;
• Solicitamos que os serviços prestados sejam sempre acompanhados e avaliados, tanto pela empresa quanto pelos moradores afim de aumentar o índice de satisfação dos moradores para com os mesmos.

Vale salientar que recebemos respostas a todas as perguntas feitas e firmado o compromisso de atender as solicitações realizadas e que recebemos também a sugestão de criação de uma normatização interna que atenda melhor as questões peculiares do nosso condomínio.

Ao final da reunião, ficaram pré-agendadas uma avaliação dos serviços prestados por parte da comissão e uma nova reunião com os representantes da Perfil Assessoria para o dia 16 de novembro no mesmo local e horário.

Deixamos aqui registrado o nosso agradecimento ao Sr. Luiz Carlos e equipe pela atenção e prestatividade.

Bem-vindos ao Site do Condomínio São Bento

Este site tem o objetivo de aproximar você morador do Condomínio da Comissão de Finanças, que tem a função de representá-los nas decisões sobre os investimentos referentes ao condomínio; da CONTADATA, atual síndica do nosso Condomínio e da Caixa.
Estejam à vontade para comentar os tópicos aqui postados e emitir sua opinião sobre os fatos aqui relatados.
Este espaço é seu.